ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان در تهران و مشهد؛ شرایط و سامانه طرح آشیان
به گزارش ایده روز، ثبت‌نام مرحله جدید طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان موسوم به «آشیان» از فردا، سه‌شنبه ۳ شهریورماه، برای متقاضیان استان‌های تهران و خراسان رضوی آغاز می‌شود.
متقاضیان از ساعت ۱۲ روز سه‌شنبه تا پایان روز چهارشنبه ۴ شهریورماه فرصت دارند با مراجعه به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، درخواست خود را ثبت کنند.
در این مرحله بیش از ۳ هزار واحد مسکن استیجاری برای اجاره به زوج‌های جوان فاقد مسکن و با اجاره‌بهای حمایتی عرضه خواهد شد.
ششمین مرحله ثبت‌نام طرح آشیان
این مرحله، ششمین فراخوان ثبت‌نام زوج‌های جوان فاقد مسکن در طرح مسکن استیجاری است و متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا شش را دربرمی‌گیرد.
پیش از این، ثبت‌نام متقاضیان در استان‌های مختلف کشور به صورت مرحله‌ای انجام شده است. در مرحله نخست استان‌های قزوین، مرکزی و مازندران، در مرحله دوم البرز، گیلان و خراسان جنوبی، در مرحله سوم گلستان، ایلام و کرمانشاه، در مرحله چهارم فارس، اردبیل و زنجان و در مرحله پنجم قم و سیستان و بلوچستان مشمول ثبت‌نام شده بودند.
بر اساس برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام این طرح به صورت استان‌به‌استان و مرحله‌ای ادامه خواهد داشت و با ایجاد ظرفیت جدید در استان‌ها و شهرهای مشمول مراحل قبلی، فراخوان‌های جدید اعلام می‌شود.
هدف طرح آشیان چیست؟
طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان با هدف پاسخگویی به بخشی از نیاز بازار اجاره، کمک به ساماندهی بازار مسکن و حمایت از خانوارهای جوان فاقد مسکن اجرا می‌شود.
وزارت راه و شهرسازی، حمایت و توانمندسازی زوج‌های جوان، به‌ویژه در کلانشهرها و مراکز استان‌ها، را از اهداف اجرای این طرح عنوان کرده است.
زمان‌بندی مرحله‌ای ثبت‌نام نیز با هدف کاهش فشار بر سامانه، مدیریت حجم مراجعات، افزایش پایداری سامانه و ارتقای کیفیت خدمات در نظر گرفته شده است.
متقاضیان طرح «آشیان» باید شرایط تعیین‌شده را داشته باشند:
۱. سابقه ازدواج
از تاریخ ازدواج رسمی متقاضیان بیش از پنج سال نگذشته باشد.
۲. نداشتن مسکن
متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنان باید طی پنج سال اخیر فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
۳. قرار داشتن در دهک‌های یک تا شش
متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهک‌های درآمدی یک تا شش قرار داشته باشند و مطابق سامانه استحقاق‌سنجی سازمان برنامه و بودجه نیز واجد شرایط شناخته شوند.
۴. سابقه سکونت
متقاضی یا همسر وی باید پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا داشته باشد.
برای ثبت درخواست در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری مورد تأیید خواهد بود.
۵. داشتن فرم «ج» سبز
متقاضی و همسر وی باید دارای فرم «ج» سبز باشند.
یکی از مهم‌ترین مزیت‌های طرح آشیان، تعیین اجاره‌بهای حمایتی متناسب با دهک درآمدی خانوار است.
بر اساس شرایط اعلام‌شده:
- دهک‌های ۱ و ۲: معادل ۳۵ درصد اجاره‌بهای روز
- دهک‌های ۳ و ۴: معادل ۴۵ درصد اجاره‌بهای روز
- دهک‌های ۵ و ۶: معادل ۵۵ درصد اجاره‌بهای روز
حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری پنج سال است و ادامه استفاده از واحد نیز مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالانه خواهد بود.
وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که ثبت درخواست در سامانه به معنای تأیید نهایی یا تعهد برای تخصیص واحد مسکونی نیست.
پس از ثبت درخواست، شرایط متقاضیان پالایش و تأیید می‌شود و سپس بر اساس اولویت‌بندی و تعداد واحدهای تأمین‌شده، افراد واجد شرایط امکان انتخاب واحدهای عرضه‌شده را خواهند داشت.
اولویت با چه کسانی است؟
اولویت‌بندی متقاضیان در سامانه بر اساس عوامل مختلف انجام می‌شود که مهم‌ترین آنها عبارتند از:
- دهک درآمدی خانوار
- تعداد فرزندان
- میزان آسیب‌پذیری خانوار
- داشتن عضو معلول
- داشتن عضو سالخورده
- سایر معیارهای تعیین‌شده در فرآیند استحقاق‌سنجی
فرآیند ثبت درخواست به صورت مرحله‌ای طراحی شده است تا شرایط متقاضیان در همان زمان ثبت‌نام بررسی شود.
مرحله اول: پذیرش مقررات
متقاضی ابتدا باید ضوابط و مقررات طرح را مشاهده کرده و آنها را بپذیرد.
مرحله دوم: انجام استعلام‌ها
در این مرحله وضعیت مواردی مانند:
فرم ج، مالکیت، تاریخ ازدواج، وضعیت تأهل و نسبت‌های سببی و نسبی
بررسی می‌شود.
مرحله سوم: انتخاب شهر
پس از تأیید شرایط، متقاضی می‌تواند از میان شهرهای مجاز، شهر مورد نظر خود را بر اساس ضوابط طرح انتخاب کند.
مرحله چهارم: تأیید نهایی
در آخرین مرحله، متقاضی اطلاعات ثبت‌شده را مشاهده کرده و پس از تأیید، درخواست خود را به صورت نهایی ثبت می‌کند.
زمان آغاز ثبت‌نام: ساعت ۱۲ روز سه‌شنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵
آخرین مهلت ثبت‌نام: پایان روز چهارشنبه ۴ شهریور ۱۴۰۵
استان‌های مشمول این مرحله: تهران و خراسان رضوی
ظرفیت این مرحله: بیش از ۳ هزار واحد
جامعه هدف: زوج‌های جوان فاقد مسکن در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۶
نام طرح: طرح آشیان؛ مسکن استیجاری زوج‌های جوان
متقاضیان می‌توانند برای مشاهده شرایط، دریافت اطلاعات تکمیلی و ثبت درخواست، به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.
سامانه ثبت‌نام: Saman.mrud.ir
نکته مهم برای متقاضیان این است که ثبت درخواست باید توسط سرپرست خانوار انجام شود و سامانه نیز در هر مرحله شرایط اصلی متقاضی را بررسی خواهد کرد.