بخش خصوصی سالانه ۴۰۰ هزار مسکن می سازد
سید محمد قیصری – ایده روز -ساخت مسکن حمایتی، روستایی، نوسازی بافت فرسوده و انواع احداث مسکن با کمک بخش خصوصی، طبق قوانین بالادستی و همچنین احکام برنامه هفتم توسعه، نقشه راه دولت در حوزه مسکن تا سال ۱۴۰۷ است.
دولت در نظر دارد در هر دو بخش ساخت مسکن حمایتی شامل مسکن دهک‌های یک تا سه، نوسازی و ساخت مسکن روستایی، نوسازی بافت‌های فرسوده، همچنین ساخت و ساز توسط بخش خصوصی و توسعه مسکن خودمالکی، تسهیلگری کند. در این برنامه‌ها تا سال ۱۴۰۷ ساخت ۵ تا ۶ میلیون واحد مسکونی در کشور انجام و عرضه می‌شود.
الزام تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر
روز گذشته محمدرضا عارف معاون اول رئیس‌جمهور، در جلسه شورای عالی راهبری برنامه هفتم توسعه در موضوع فصل توسعه مسکن به هماهنگی بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت راه و شهرسازی در تحقق اهداف ساخت مسکن اشاره کرد و گفت: با توجه به تأکیدات رئیس‌جمهوری در شورای عالی مسکن درخصوص ساخت مسکن روستایی، همچنین اقشار آسیب‌پذیر و محروم باید هرچه سریع‌تر برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای ساخت یا تکمیل این واحدها ارائه شود.عارف با تأکید بر ضرورت ساخت و تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن، افزود: تجربه چندین دهه گذشته در مسکن‌سازی انبوه نشان داده که بخش خصوصی در این زمینه بسیار موفق است. بر این اساس، دولت با همکاری فعالان ساخت مسکن و همچنین تأمین منابع مالی، واحدهای نیمه تمام یا ساخته نشده واحدهای مسکونی طرح‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را به مردم واگذار می‌کند.
مهم‌ترین طرح‌های تولید مسکن
حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از دو برنامه ساخت مسکن حمایتی و انبوه‌سازی توسط بخش خصوصی به عنوان بخشی از طرح‌های تولید مسکن خبر داد و گفت: در بخش مسکن حمایتی بر اساس برنامه نهضت ملی مسکن و برنامه هفتم یک و نیم میلیون واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد شامل دهک‌های یک تا سه ساخته می‌شود. اگرچه تعهداتی از قبل برای دولت باقی مانده اما تأکید رئیس جمهوری، انجام این تعهدات بوده که مسکن مهر و نهضت ملی
مسکن جزو آن است.
ارائه تسهیلات به 825 هزارنفر
طاهرخانی افزود: برای ساخت مسکن حمایتی یا مسکن دهک‌های کم برخوردار، شناسایی دقیق واجدان شرایط با استفاده از سامانه راه ایرانیان در دستور کار قرار دارد. بر این اساس باید پروژه‌ها به سرعت شروع شود و مشکل پرداخت تسهیلات مرتفع شود. شب گذشته نشستی با بانک مرکزی با حضور تمام بانک‌ها برای سرعت بخشی به پرداخت تسهیلات مسکن حمایتی به 825 هزار نفر، برگزار و برای حل مشکل پرداخت تسهیلات تصمیم‌گیری شد. اگرچه روند پرداخت تسهیلات نسبت به قبل سرعت گرفته و در 5 ماه اخیر 107 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده است اما پرداخت تسهیلات با انتظارات و تعهدات فاصله دارد.
ساخت 200 هزار مسکن روستایی
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نوسازی بافت فرسوده یکی از محورهای سیاست‌های ابلاغی و برنامه جامع مسکن است، بیان کرد: اگرچه در دولت قبل سیاست‌های تشویقی مصوب شد، اما مصوبه‌ای را در حال آماده‌سازی داریم تا پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده حمایت و مشوق‌ها اجرا شود. این مصوبه بزودی آماده و ارائه می‌شود.
طاهرخانی بخش دیگر ساخت مسکن حمایتی را در روستاها و نوسازی مسکن روستایی عنوان و اظهار کرد: دولت مصوب کرده است که 200 هزار مسکن روستایی با تسهیلات 400 میلیون تومانی با نرخ سود 5 درصد ساخته شود.
عرضه زمین در بافت شهری
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی برنامه دیگر دولت علاوه بر ساخت مسکن حمایتی را فعال کردن بخش خصوصی و مردمی در ساخت و ساز نام برد و تأکید کرد: در این برنامه ساخت سالانه 400 هزار واحد که زمین آن عموماً توسط مردم تأمین می‌شود، در دستور کار است. دولت زمینه ساخت مسکن از سوی بخش خصوصی را با رفع موانع تولید پیش خواهد برد.
وی برنامه دیگر دولت را عرضه زمین شهری برای تولید مسکن اعلام
و خاطرنشان کرد: تمرکز ما بر قانون ساماندهی مسکن زمین و اجاره‌بهاست که در قالب آن از ظرفیت‌های قانونی برای عرضه زمین در بافت شهری استفاده می‌کنیم. بر این اساس زمین‌های احتکار شده با استفاده از اهرم‌های قانونی به چرخه
ساخت وارد خواهند شد .
